Casa en alquiler Dos Valles
Código: 167738
Acceso Al Challhuaco, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.
$2.200.000
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Descripción de la Propiedad
ALQUILER ANUAL – CASA EN DOS VALLES CLUB DE CAMPO – BARILOCHE
Descripción de la propiedad:
Casa en dos plantas de 223 m² cubiertos, emplazada sobre un lote de 1.162 m², con parque y jardín extensos. Ubicada dentro del exclusivo complejo residencial Dos Valles Club de Campo, en un entorno natural de bosque y montaña, con acceso rápido y directo al aeropuerto de Bariloche, a la Ruta 40 Sur y al centro de la ciudad.
Distribución:
Planta baja: Living, cocina integrada con comedor, lavadero, escritorio y toilette.
Galería semi-cubierta con parrilla. Cochera semi-cubierta con espacio para dos autos.
Planta alta: Tres dormitorios con placares, dos baños completos (uno en suite con vestidor en el dormitorio principal).
Detalles constructivos y equipamiento:
La casa fue construida en mampostería con materiales de alta calidad, siguiendo principios de eficiencia energética y sustentabilidad, lo que la hace cómoda, funcional y luminosa. El sistema de aislación térmica permite un importante ahorro energético tanto en calefacción como en consumos generales.
Características principales:
Agua corriente
Gas natural
Electricidad trifásica
Paredes exteriores dobles en ladrillos cerámicos con aislante térmico
Revestimiento exterior en Siding y revoques Revear
Aberturas de PVC con cierre multipunto y ventanas oscilobatientes con vidrios termopanel
Mobiliario de cocina, barra, placares, vestidores y escalera en madera de lenga
Baños con grifería de alta calidad y mamparas a medida
Caldera Ariston para calefacción por losa radiante + termotanque para agua caliente
Bomba presurizadora
Internet inalámbrico
Sistema de alarma y cámaras de seguridad exteriores
Cerco perimetral en malla con estructura metálica
Sistema cloacal mediante lecho nitrificante y biodigestores
Tanque de agua y dos cisternas de reserva
Sistema de riego automático con tanque-cisterna exclusivo
Amenities y servicios del barrio cerrado Dos Valles:
Seguridad privada las 24 horas
Área social: pileta in-out climatizada, gimnasio, quincho, restaurante, Club House, plaza infantil, zona de picnic y espacios comunes
Área deportiva: canchas de fútbol, rugby, tenis y básquet
Condiciones del alquiler:
Precio: $2.200.000 mensuales (valor mayo 2025), ajustable trimestralmente por IPC + IVA
Plazo: Contrato por 1 año, con posibilidad de renovación
Depósito: Equivalente a 1 mes de alquiler (opción de pago en dos cuotas consecutivas)
Gastos a cargo del inquilino:
Impuesto municipal
Expensas
Servicios (luz, gas, internet)
Seguro obligatorio (valor a definir)
Mantenimiento regular (jardinería, caldera, etc.)
Requisitos y garantías:
Comprobante de ingresos del inquilino (recibo de sueldo o certificación contable)
Una de las siguientes garantías:
Seguro de caución
Dos recibos de sueldo de terceros residentes en Bariloche (valor a definir)
Garantía propietaria de terceros residentes en Bariloche
Mas detalles
- Antigüedad 4 años
Ubicación
